サンライズプランでは地域の不動産市場動向をもとに、皆様が保有されている不動産物件の売却をご提案しております。「将来的な資産整理を考えている」「相続物件の活用に悩んでいる」など、お心当たりのある方は、ぜひ一度ご相談ください。
弊社では、豊富な実績と確かな知見を駆使し、皆様の大切な物件を適正な価格で、安心して売却していただけるようサポートさせていただきます。
サンライズプランでは、不動産売却の無料相談・査定サービスを実施しております。「売却を考えているけれど、まずは価格を知りたい」「相続した物件、売るべきか・貸すべきか迷っている」「今すぐではないけれど、将来のために情報を知っておきたい」など、お心当たりのある方はぜひお気軽にご相談ください。
保有物件の売却活動をスタートに始めるにあたり、お客様が弊社に売却を依頼する「媒介契約」のご締結が必要となります。
弊社がお客様に代わって保有物件の販売活動を行います。独自の調査・査定結果をもとに、弊社が保有しているの既存顧客へのご紹介や広告の活用はもちろん、弊社のネットワークを活かした販売活動で適正価格での売却を目指します。
購入希望者様との交渉もサンライズプランで代行させていただきます。価格交渉や契約条件の調整も全てお任せください。
購入希望者様と売主様の希望や条件を調整し、売買契約書を作成、内容を確認した上で契約を締結します。また、売買契約に必要な書類の準備や取り扱いについてもお任せいただけます。
売買契約を締結した後、当該売却の準備を行います。抵当権等がある場合、事前に抹消方法を確認し、書類を揃える準備をします。
物件引き渡しの事前準備として、引越しを行い、相手方がスムーズに移転出来るようにしておきます。売買契約に沿って、残代金を受け取り、相手方に鍵を渡します。
同時に司法書士の立会いのもと、売り渡し権利書によって登記移転を行います。手続きに際しては、弊社スタッフが立会いいたします。
